3 Clos de Ruy, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Ruy, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Clos de Ruy, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 430 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Ruy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Ruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Ruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Ruy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Ruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Ruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Ruy dans son marché local
Prix du 3 Clos de Ruy par rapport à la voie
Sur Clos de Ruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Clos de Ruy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Ruy par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Ruy se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -2.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
