2 Impasse des Melezes, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 942 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Melezes, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse des Melezes, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hall Des Sports à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 845 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 840 mètres

Ventes au 2 Impasse des Melezes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Melezes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Melezes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à la voie

Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Impasse des Melezes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Melezes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -13.8 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des figuiers, 38300 Ruy-Montceau(2,458 €)

Impasse des Thuyas, 38300 Ruy-Montceau(2,678 €)

Impasse des Chênes Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(2,712 €)

Impasse des Chenes, 38300 Ruy-Montceau(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.