5 Impasse des Rives, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 799 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Rives, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de 4.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Impasse des Rives, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 825 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 784 mètres

Ventes au 5 Impasse des Rives

Les 0 ventes au 5 Impasse des Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Rives dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Rives par rapport à la voie

Sur Impasse des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Impasse des Rives se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Rives par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rives se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -22.04 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vieille Borne, 38300 Ruy-Montceau(2,528 €)

Chemin des Vignes, 38300 Ruy-Montceau(2,241 €)

Avenue des Cantinieres, 38300 Ruy-Montceau(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Rives

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.