7 impasse du lac, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse du lac, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 impasse du lac, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 687 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 664 mètres
Ventes au 7 impasse du lac
Les 2 ventes au 7 impasse du lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse du lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse du lac dans son marché local
Prix du 7 impasse du lac par rapport à la voie
Sur impasse du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 7 impasse du lac se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse du lac par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse du lac se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -2.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
