10 d rue de chade, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d rue de chade, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°146 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d rue de chade, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d rue de chade
Aucune vente n'a été recensée au 10 d rue de chade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d rue de chade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d rue de chade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d rue de chade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d rue de chade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d rue de chade dans son marché local
Prix du 10 d rue de chade par rapport à la voie
Sur rue de chade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 10 d rue de chade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 d rue de chade par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d rue de chade se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et 17.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d rue de chade à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 10 d rue de chade est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 27.12 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
