8 rue de chade, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue de chade, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°84 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de chade, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 154 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de chade
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de chade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de chade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de chade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de chade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de chade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de chade dans son marché local
Prix du 8 rue de chade par rapport à la voie
Sur rue de chade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 rue de chade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de chade par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de chade se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et 17.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de chade à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 8 rue de chade est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 27.12 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
