39 Rue de la Salière, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Salière, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°225 et de n°241.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Salière, 38300 Ruy-Montceau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 269 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Salière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Salière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Salière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Salière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Salière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Salière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Salière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Salière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 39 Rue de la Salière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Salière par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Salière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 14.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Salière à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Salière est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
