2 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavitel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°65 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaizin Parking à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 701 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavitel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavitel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavitel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavitel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavitel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavitel par rapport à la voie
Sur Rue de Lavitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue de Lavitel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavitel par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavitel se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -7.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
