2 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue etroite, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°38 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 168 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue etroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue etroite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue etroite dans son marché local
Prix du 2 rue etroite par rapport à la voie
Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 rue etroite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue etroite se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -7.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
