5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 085 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 136 mètres
Ventes au 5 rue etroite
Les 0 ventes au 5 rue etroite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue etroite dans son marché local
Prix du 5 rue etroite par rapport à la voie
Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 5 rue etroite se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue etroite se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -26.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue etroite
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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