5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue etroite, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°135 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue etroite
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue etroite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue etroite dans son marché local
Prix du 5 rue etroite par rapport à la voie
Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 5 rue etroite se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue etroite se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -11.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
