8 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue etroite, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 158 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 126 mètres
Ventes au 8 rue etroite
Une vente a été recensée au 8 rue etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue etroite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue etroite dans son marché local
Prix du 8 rue etroite par rapport à la voie
Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 rue etroite se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue etroite se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -7.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
