53 Chemin Creux, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°53 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°51 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin Creux, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncey-Stop à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 818 mètres
Ventes au 53 Chemin Creux
Une vente a été recensée au 53 Chemin Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin Creux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 53 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 53 Chemin Creux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Creux par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin Creux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sablons et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin Creux à Sablons
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin Creux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
