53 a Chemin Creux, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Chemin Creux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°51 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 a Chemin Creux, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncey-Stop à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 a Chemin Creux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Chemin Creux dans son marché local
Prix du 53 a Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 53 a Chemin Creux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Chemin Creux par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 a Chemin Creux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sablons et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 a Chemin Creux à Sablons
Le loyer moyen estimé au 53 a Chemin Creux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
