2 impasse des poiriers, 38550 Sablons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des poiriers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des poiriers, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncey-Stop à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des poiriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des poiriers dans son marché local
Prix du 2 impasse des poiriers par rapport à la voie
Sur impasse des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 impasse des poiriers se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des poiriers par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des poiriers se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Sablons et -19.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 impasse des poiriers à Sablons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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