34 Quai du Rhône, 38550 Sablons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Quai du Rhône, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Quai du Rhône, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai du Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai du Rhône dans son marché local
Prix du 34 Quai du Rhône par rapport à la voie
Sur Quai du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 34 Quai du Rhône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai du Rhône par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai du Rhône se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Sablons et -29.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 34 Quai du Rhône à Sablons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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