35 Rue du Dauphiné, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue du Dauphiné, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire-Stade-Auberge L'ile à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 35 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 35 Rue du Dauphiné se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Dauphiné par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Dauphiné se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Sablons et -22.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
