7 Rue Gustave Toursier, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Toursier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gustave Toursier, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sablons à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Toursier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Toursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Toursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Toursier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Toursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Toursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Toursier dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Toursier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Toursier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue Gustave Toursier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Toursier par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Toursier se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Sablons et 22.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gustave Toursier à Sablons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gustave Toursier est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
