2 Chemin au Pré, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin au Pré, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin au Pré, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin au Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin au Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin au Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin au Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin au Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin au Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin au Pré dans son marché local
Prix du 2 Chemin au Pré par rapport à la voie
Sur Chemin au Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Chemin au Pré se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin au Pré par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin au Pré se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 10.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
