2 Chemin au Pré, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €
de 2 324 € à 3 880 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Chemin au Pré, 38080 Saint-Alban-de-Roche, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin au Pré, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Alban Village à 458 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 387 mètres
  • - Ecole primaire Les Sablières à 664 mètres

Ventes au 2 Chemin au Pré

Les 0 ventes au 2 Chemin au Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin au Pré dans son marché local

Prix du 2 Chemin au Pré par rapport à la voie

Sur Chemin au Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Chemin au Pré se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin au Pré par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère

À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin au Pré se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 13.8 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.

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