3 Chemin du Rousset, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rousset, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin du Rousset, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rousset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rousset dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rousset par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 3 Chemin du Rousset se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rousset par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rousset se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 3.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
