9 Montée de la Biarde, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la Biarde, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Montée de la Biarde, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la Biarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la Biarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Biarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la Biarde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Biarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Biarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la Biarde dans son marché local
Prix du 9 Montée de la Biarde par rapport à la voie
Sur Montée de la Biarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 Montée de la Biarde se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la Biarde par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée de la Biarde se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 17.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
