22 Montée de la Ladrière, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de la Ladrière, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Montée de la Ladrière, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée de la Ladrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de la Ladrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de la Ladrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de la Ladrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de la Ladrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de la Ladrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de la Ladrière dans son marché local
Prix du 22 Montée de la Ladrière par rapport à la voie
Sur Montée de la Ladrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 22 Montée de la Ladrière se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de la Ladrière par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de la Ladrière se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 19.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
