Chemin des Carriers, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 251 € à 3 361 €

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 223 € à 3 919 €

Chemin des Carriers, 38080 Saint-Alban-de-Roche, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.25 €

12.96 € – 17.54 €

Rentabilité indicative

6.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Carriers dans son marché local

Prix Chemin des Carriers par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère

À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Carriers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 0.55 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Carriers à Saint-Alban-de-Roche

Le loyer moyen estimé Chemin des Carriers est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Roche, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,707 €)

Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,647 €)

Route de Lyon, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,705 €)

Ventes DVF Chemin des Carriers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Carriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.