9 Montée de la Ladrière, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la Ladrière, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Montée de la Ladrière, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la Ladrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la Ladrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Ladrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Ladrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Ladrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Ladrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la Ladrière dans son marché local
Prix du 9 Montée de la Ladrière par rapport à la voie
Sur Montée de la Ladrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 9 Montée de la Ladrière se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la Ladrière par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée de la Ladrière se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 5.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
