19 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Promenade des Magnauds, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 36.88 % à celui du n°32 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 114 mètres
Ventes au 19 Promenade des Magnauds
Les 2 ventes au 19 Promenade des Magnauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Promenade des Magnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Promenade des Magnauds, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Promenade des Magnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Promenade des Magnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Promenade des Magnauds dans son marché local
Prix du 19 Promenade des Magnauds par rapport à la voie
Sur Promenade des Magnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 19 Promenade des Magnauds se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Promenade des Magnauds par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Promenade des Magnauds se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -18.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
