28 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Promenade des Magnauds, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Promenade des Magnauds
Aucune vente n'a été recensée au 28 Promenade des Magnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Promenade des Magnauds dans son marché local
Prix du 28 Promenade des Magnauds par rapport à la voie
Sur Promenade des Magnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 28 Promenade des Magnauds se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Promenade des Magnauds par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Promenade des Magnauds se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 5.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
