22 bis Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Combe, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 bis Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 690 mètres
Ventes au 22 bis Route de Combe
Les 2 ventes au 22 bis Route de Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Combe dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 22 bis Route de Combe se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Combe par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Combe se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 53.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
