3 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Combe, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Combe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Combe dans son marché local
Prix du 3 Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Route de Combe se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Combe par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Combe se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -5.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
