39 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Combe, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Combe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Combe dans son marché local
Prix du 39 Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 39 Route de Combe se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Combe par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Combe se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 39.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
