9 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Combe, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Combe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Combe dans son marché local
Prix du 9 Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 Route de Combe se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Combe par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Combe se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -4.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
