12 chemin de pré clos, 38650 Saint-Andéol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de pré clos, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°99 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 chemin de pré clos, 38650 Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Andéol.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin de pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de pré clos dans son marché local
Prix du 12 chemin de pré clos par rapport à la voie
Sur chemin de pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 12 chemin de pré clos se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de pré clos par rapport à Saint-Andéol et à Isère
À Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de pré clos se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Andéol et 34.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andéol a augmenté de 80.58 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 12 chemin de pré clos à Saint-Andéol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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