3 Impasse du Plomb, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Plomb, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Plomb, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 273 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 744 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Plomb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Plomb dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Plomb par rapport à la voie
Sur Impasse du Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Impasse du Plomb se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Plomb par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Plomb se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -33.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 3 Impasse du Plomb à Saint-André-le-Gaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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