7 Impasse du Plomb, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Plomb, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 47.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Plomb, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 259 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 420 mètres
Ventes au 7 Impasse du Plomb
Les 2 ventes au 7 Impasse du Plomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Plomb, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Plomb dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Plomb par rapport à la voie
Sur Impasse du Plomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 7 Impasse du Plomb se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Plomb par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Plomb se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et 2.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 7 Impasse du Plomb à Saint-André-le-Gaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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