55 Impasse Jean FERRAT, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Jean FERRAT, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse Jean FERRAT, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 157 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse Jean FERRAT
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse Jean FERRAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Jean FERRAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse Jean FERRAT, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Jean FERRAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Jean FERRAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Jean FERRAT dans son marché local
Prix du 55 Impasse Jean FERRAT par rapport à la voie
Sur Impasse Jean FERRAT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 55 Impasse Jean FERRAT se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Jean FERRAT par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse Jean FERRAT se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et 41.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse Jean FERRAT à Saint-André-le-Gaz
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse Jean FERRAT est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-André-le-Gaz, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-le-Gaz a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2024 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
