2 Impasse Le Bourboulion, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Bourboulion, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Le Bourboulion, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 295 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Le Bourboulion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Le Bourboulion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Le Bourboulion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Le Bourboulion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Bourboulion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Bourboulion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Bourboulion dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Bourboulion par rapport à la voie
Sur Impasse Le Bourboulion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Impasse Le Bourboulion se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Bourboulion par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Le Bourboulion se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -15.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 2 Impasse Le Bourboulion à Saint-André-le-Gaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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