2 Rue DAUDET, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DAUDET, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue DAUDET, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 334 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1151 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DAUDET
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DAUDET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DAUDET, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DAUDET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DAUDET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DAUDET dans son marché local
Prix du 2 Rue DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue DAUDET se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DAUDET par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DAUDET se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -27.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
