21 Rue DAUDET, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue DAUDET, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue DAUDET, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 479 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue DAUDET
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue DAUDET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue DAUDET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue DAUDET dans son marché local
Prix du 21 Rue DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 21 Rue DAUDET se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue DAUDET par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue DAUDET se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -33.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 21 Rue DAUDET à Saint-André-le-Gaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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