380 Rue de la République, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 380 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°331 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°431.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Rue de la République, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 240 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 380 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Rue de la République dans son marché local
Prix du 380 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 380 Rue de la République se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Rue de la République par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Rue de la République se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et 35.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Rue de la République à Saint-André-le-Gaz
Le loyer moyen estimé au 380 Rue de la République est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-André-le-Gaz, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-le-Gaz a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2024 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
