32 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue RACINE, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue RACINE, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 296 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue RACINE
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue RACINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue RACINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue RACINE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue RACINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue RACINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue RACINE dans son marché local
Prix du 32 Rue RACINE par rapport à la voie
Sur Rue RACINE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 32 Rue RACINE se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue RACINE par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue RACINE se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -28.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
