19 Rue STENDHAL, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue STENDHAL, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue STENDHAL, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf - Gare à 962 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 1209 mètres
- - Ecole maternelle à 1166 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue STENDHAL
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue STENDHAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue STENDHAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue STENDHAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue STENDHAL dans son marché local
Prix du 19 Rue STENDHAL par rapport à la voie
Sur Rue STENDHAL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 19 Rue STENDHAL se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue STENDHAL par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue STENDHAL se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -16.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 19 Rue STENDHAL à Saint-André-le-Gaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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