30 Chemin des Combes, 38500 Saint-Cassien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², identique à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Combes, 38500 Saint-Cassien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cassien, Le Sapin à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 30 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Combes par rapport à Saint-Cassien et à Isère
À Saint-Cassien, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cassien et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Combes à Saint-Cassien
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Combes est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cassien, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cassien a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
