31 Chemin des Pandreaux, 38890 Saint-Chef

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 31 Chemin des Pandreaux, 38890 Saint-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Chef à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crucilleux Croix à 32 mètres

Ventes au 31 Chemin des Pandreaux

Une vente a été recensée au 31 Chemin des Pandreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
19 février 2020
240 450 €(1 693 €/m²)
Appart. (2 lots)8 p•142 m²
31 Chemin des Pandreaux, 38890 Saint-Chef

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Pandreaux

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Pandreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

9 avril 2021
308 250 €(1 915 €/m²)
Maison6 p•161 m²
279 Chemin du Pont de Crucilleux, 38890 Saint-Chef

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pandreaux

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pandreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Chemin des Pandreaux à Saint-Chef, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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