4 bis Chemin du Ruisseau, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin du Ruisseau, 38890 Saint-Chef
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moles Lot. à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 343 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 bis Chemin du Ruisseau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Ruisseau par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin du Ruisseau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et 14.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin du Ruisseau à Saint-Chef
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin du Ruisseau est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Chef, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chef a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
