37 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Chef.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.m.e à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 849 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 242 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l’Abbatiale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 37 Rue de l’Abbatiale se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l’Abbatiale se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -35.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 37 Rue de l’Abbatiale à Saint-Chef, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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