39 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.m.e à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 857 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 234 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 303 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Abbatiale
Une vente a été recensée au 39 Rue de l’Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Abbatiale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 39 Rue de l’Abbatiale se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Abbatiale se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -37.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 39 Rue de l’Abbatiale à Saint-Chef, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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