44 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 583 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Chef à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.m.e à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Dard à 683 mètres
- Ecole maternelle Renée BALLET à 448 mètres
- Ecole privée hors contrat cours Tom Morel à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l’Abbatiale(2 138€)

40 Rue de l’Abbatiale(2 316€)

15 Rue de l’Abbatiale(2 139€)

11 Rue de l’Abbatiale(2 312€)

48 Rue de l’Abbatiale(2 147€)

38 Rue de l’Abbatiale(2 361€)

50 Rue de l’Abbatiale(2 140€)

52 Rue de l’Abbatiale(2 144€)

Prix du 44 Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 44 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 44 Rue de l’Abbatiale se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère

À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Abbatiale se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -24.09 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 38890 Saint-Chef(2,821 €)

Allée des Moineaux, 38890 Saint-Chef(2,627 €)

Allée des Pinsons, 38890 Saint-Chef(2,765 €)

Chemin de la Michallière, 38890 Saint-Chef(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.