86 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 870 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°84 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 86 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Chef à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Theudère à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Du Bourg à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Dard à 929 mètres
- Ecole maternelle Renée BALLET à 157 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de l’Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de l’Abbatiale(2 089€)

47 Rue de l’Abbatiale(2 024€)

80 Rue de l’Abbatiale(2 082€)

45 Rue de l’Abbatiale(2 085€)

1 Rue du Seigneur de By(2 088€)

2 Rue du Seigneur de By(2 087€)

3 Place de la Mairie(2 086€)

3 bis Rue du Seigneur de By(2 088€)

Prix du 86 Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 86 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 86 Rue de l’Abbatiale se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère

À Saint-Chef, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l’Abbatiale se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et 25.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chef augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 38890 Saint-Chef(2,215 €)

Allée des Moineaux, 38890 Saint-Chef(2,219 €)

Allée des Pinsons, 38890 Saint-Chef(2,222 €)

Chemin de la Michallière, 38890 Saint-Chef(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.