2 Rue du Marchil, 38890 Saint-Chef
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchil, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marchil, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Bourg à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 261 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 188 mètres
Ventes au 2 Rue du Marchil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marchil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marchil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchil par rapport à la voie
Sur Rue du Marchil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue du Marchil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchil par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchil se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -29.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Rue du Marchil à Saint-Chef, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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