1 Rue Saint Hugues, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Hugues, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Hugues, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chef à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moles Lot. à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 375 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 375 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Hugues
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Hugues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Hugues dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 Rue Saint Hugues se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Hugues par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Hugues se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chef et 12.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Hugues à Saint-Chef
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Hugues est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Chef, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chef a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
