2 Sentier des Rossignols, 38890 Saint-Chef
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier des Rossignols, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Chef.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Bourg à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 203 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Rossignols par rapport à la voie
Sur Sentier des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Sentier des Rossignols se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Rossignols par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Rossignols se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chef et -3.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 2 Sentier des Rossignols à Saint-Chef, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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