2 Voie des Barrières, 38890 Saint-Chef
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Barrières, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie des Barrières, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Chef.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2016 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot.les Barrieres à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 388 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Barrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Barrières dans son marché local
Prix du 2 Voie des Barrières par rapport à la voie
Sur Voie des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Voie des Barrières se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Barrières par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Barrières se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chef et -2.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 2 Voie des Barrières à Saint-Chef, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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